新型建材的不断发展，科技的不断进步。为使公屋设计更多元化，香港房屋署首次在启德屋?h的1B区地盘引入全新“综合合约”模式，容许建筑顾问公司加入设计顾问，负责公屋的设计及选料等，有别于以往由房署包办的做法，令公屋不会出现“倒模式”设计。房署审批标书时，除了考虑造价外，也会考虑建筑顾问公司建议书的创意，今次启德屋?h1B地盘的招标过程，共有3个投标者合共提出88项创新建议。 

　　房屋署副署长（发展及建筑）冯宜萱表示，启德发展区的公屋计划，1A地盘采用传统的招标模式，由房署的建筑师负责设计，中标建筑公司负责建造工程。全新的“综合合约”容许承建商包揽整项工程，监督及法律各方面的文件则仍以房署为最终负责人。冯宜萱说，平衡创新、风险、效益及成本之下，新合约模式可以节省房署的人手。 

　　新型建材 ：混凝土创新技术可少用三成水泥  

　　她续称，今次1B地盘工程，共有3个投标者合共提出88项创新建议，包括植物根部灌溉系统，能减少耗水量、可分解二氧化碳等。冯宜萱说，今次评审过程中只能选定小部分的建议，其他多项建议均有发展和引用的潜质，日后会在新落成的屋?h作小规模试行，甚至大范围使用。 

　　今次1B地盘工程，房署透过建筑公司采购物料，首次引入美国的创新技术“i-Crete”，在混凝土拌合期间，降低约30%的水泥成分。房屋署高级建筑师翁德玲表示，以新技术制成的混凝土质量与其他混凝土相若，但由于减少水泥成分可节省成本，有关物料将率先在非住宅楼宇采用如商场、停车场等，若新技术试验成功才考虑扩展至其他公屋使用，新型建材才会不断的突破。